Appartement à vendre
415000€
2 chambres mètres carrés
100Aperçu
Description
Magnifique appartement lumineux entièrement rénové
BRUXELLES-Ville à la limite entre Ixelles et Saint-Gilles.
Magnifique appartement lumineux entièrement rénové en 2020 situé dans une rue calme perpendiculaire à l'avenue Louise, à 5 minutes à pied de la Place Stéphanie et du Châtelain, des tramways 92, 93 et 8, à 10 minutes à pied du métro Louise, à proximité de toutes les facilités.
Sa surface totale est de 100m2 (selon PEB) et comprend : un hall d'entrée spacieux avec placard intégré, un WC séparé avec des rangements sur mesure et lave-main, une buanderie, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cuisinière à gaz Smeg et carrelage zellige, nouvelle salle de bain avec douche italienne et WC, une grande chambre de 17 m2 et une autre de 11 m2. Son balcon avant et sa terrasse arrière (8m2) sont parfaits pour l'apéro. La cave peut accueillir facilement deux vélos et une pièce supplémentaire au 6ème étage peut servir de débarras ou de chambre d'ami. Nouvelles fenêtres performantes et sécurisées avec clé. L’électricité a été remise en conformité. Situé au premier étage (avec ascenseur) sur six, l'immeuble est en bon état avec une nouvelle chaudière au gaz performante à condensation (2022) et un adoucisseur d’eau. Voisins sympathiques. Volumes généreux, nombreux rangements, charmants éléments d'origine (parquet d'origine, bow-window dans le séjour, moulures, hauts plafonds), rideaux sur mesure.
PEB E+
AGENCES S’ABSTENIR.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1949 |
Étage | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
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Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 415000 € |
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Revenu cadastral | 1155 € |
Immeuble de rapport | Non |
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