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En :
BRUSSELS CITY - intersecting with IXELLES and SAINT GILLES
This pleasant appartment entirely renovated in 2020 is situated in a quiet street next to Avenue Louise, 5 minutes from Place Stephanie and from Chatelain, trams 92, 93 and 8, 10 minutes walk from the metro Louise, close to all amenities. The total surface of 100m2 (according to PEB) includes a spacious entry hall with in-built wardrobe, a new separated toilet with built-in storage, laundry room, spacious bright living room and well equipped open kitchen with Smeg gas stove and zellige tiles, new bathroom with shower and another WC, two bedrooms of 17 m2 and 11 m2. The apartment has also a front balcony (2m2) and rear terrasse (8m2) perfect for afternoon drinks. Spacious basement can easily fit two bikes and an additional room on the 6th floor (former servants’ quarters) can serve as a storage room or guest bedroom. New quality windows (some of them with a security key), compliant electricity. It is situated on the first floor (with elevator) out of six, the building is in a good state with a recently installed gas boiler (2022) and water softener. Nice neighbours. Generous size of all the rooms, lots of storage, charming original elements (original wooden floors, bow window in the living room, molding, high ceilings), tailor-made curtains.
PEB E+
No agencies please.
Fr :
BRUXELLES-Ville à la limite entre Ixelles et Saint-Gilles.
Magnifique appartement lumineux entièrement rénové en 2020 situé dans une rue calme perpendiculaire à l'avenue Louise, à 5 minutes à pied de la Place Stéphanie et du Châtelain, des tramways 92, 93 et 8, à 10 minutes à pied du métro Louise, à proximité de toutes les facilités.
Sa surface totale est de 100m2 (selon PEB) et comprend : un hall d'entrée spacieux avec placard intégré, un WC séparé avec des rangements sur mesure et lave-main, une buanderie, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cuisinière à gaz Smeg et carrelage zellige, nouvelle salle de bain avec douche italienne et WC, une grande chambre de 17 m2 et une autre de 11 m2. Son balcon avant et sa terrasse arrière (8m2) sont parfaits pour l'apéro. La cave peut accueillir facilement deux vélos et une pièce supplémentaire au 6ème étage peut servir de débarras ou de chambre d'ami. Nouvelles fenêtres performantes et sécurisées avec clé. L’électricité a été remise en conformité. Situé au premier étage (avec ascenseur) sur six, l'immeuble est en bon état avec une nouvelle chaudière au gaz performante à condensation (2022) et un adoucisseur d’eau. Voisins sympathiques. Volumes généreux, nombreux rangements, charmants éléments d'origine (parquet d'origine, bow-window dans le séjour, moulures, hauts plafonds), rideaux sur mesure.
PEB E+
AGENCES S’ABSTENIR.
