Appartement à vendre

Superbe appartement 2CH (Poss. 3CH)

Bruxelles, Appartement 2 chambres/anciennement 3 au cœur historique de Bruxelles!
Situé en plein centre animé de Bruxelles, à côté de la Bourse, de la célèbre Grand Place ce bel appartement prêt à emménager fait partie d'un immeuble à appartement de standing construit en 1935 par l'architecte Paul Le Bon. L'appartement se trouve au deuxième étage et offre une superficie habitable de 110 m² (selon le PEB).

Au 2e étage/ 6 étages avec ascenseur : (Appartement n°A1 - Quotités: 71/1.000ème)
Il se compose d'un grand hall d'entrée, un spacieux et très lumineux séjour/salle à manger (+/-32m²) avec parquet, une cuisine super-équipée (four, hotte, taques, évier, frigo/congélateur, lave-vaisselle, placards) plan de travail en granit, deux belles chambres (+/-22,5m² et +/-13m²) dont une qu'il est possible de diviser en 2 pour créer une 3e chambre et l'autre avec terrasse/balcon, un hall de nuit, une grande salle de bains avec wc et une buanderie avec un wc séparé et une douche

Au sous-sol :
Une cave n°6 : +/-6m²,

Double vitrage avec stores vénitiens, porte d'entrée blindée avec serrure renforcée, ascenseur aux normes, parlophonie. Electricité conforme

Comptes au 09/03/2026 :
Fond de roulement (immeuble) : 23.754,74€
Fond de réserve général : 20.011,61€

Charges communes : +/-300€/mois (communs, syndic, assurance collective, ascenseur).

Idéal pour un premier achat ou investissement !

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