Bruxelles Centre – 2 ch avec terrasse à Dansaert ! ⭐
🏡 Bruxelles Centre – Appartement lumineux avec terrasse au cœur du quartier Dansaert ! ✨
Century 21 Best House a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de ±81 m², idéalement situé Avenue de Dixmude 30B, au 6ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, à quelques pas seulement du très recherché quartier Dansaert et de la station de métro Yser.
Offrant une agréable luminosité et une localisation exceptionnelle, ce bien séduira aussi bien les amateurs de vie urbaine que les investisseurs à la recherche d'un emplacement de premier choix.
✨ Il se compose notamment de :
🛋️ Un séjour lumineux de 21,5 m², ouvrant directement sur une agréable terrasse de ±8,7 m², idéale pour profiter d'un extérieur en plein cœur de Bruxelles.
🛏️ Deux belles chambres de 16 m² et 12,5 m², toutes deux agrémentées d'un espace dressing.
🍽️ Une cuisine fonctionnelle.
🛁 Une salle de bains avec emplacement prévu pour une machine à laver.
🚻 Une toilette séparée.
📦 Une cave privative (n°6), toujours appréciable pour le rangement.
Les principaux atouts :
✅ Situation exceptionnelle entre le centre-ville et le quartier Dansaert
✅ Terrasse agréable
✅ Deux chambres confortables
✅ Résidence avec ascenseur
✅ Cave privative
✅ Excellente desserte en transports en commun (métro, tram, bus)
✅ À quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et du centre historique de Bruxelles
Vivre ici, c'est profiter au quotidien de l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale, réputé pour ses commerces de qualité, ses restaurants, ses cafés branchés et son ambiance unique, tout en bénéficiant d'une excellente mobilité.
📞 Une opportunité idéale pour y vivre ou investir au cœur de Bruxelles !
Century 21 Best House – 02/268.21.50
Plus d'informations ou une visite ? Contactez-nous sans tarder !
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260311-0000746326-01-0 |
| Emission CO₂ | 66 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20791 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 894 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Rue F. Vekemans 121
1120 - Neder-over-Heembeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7796719 |
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