PENTHOUSE A VENDRE
NEDER-OVER-HEEMBEEK – PENTHOUSE 2 CHAMBRES – ±94 m² – 2 TERRASSES – ASCENSEUR
🏡 Century 21 Best House vous présente ce penthouse situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, rue François Vekemans à Neder-Over-Heembeek.
D’une superficie intérieure de ±94 m², l’appartement se distingue par ses beaux volumes et ses deux terrasses de dimensions remarquables : ±42 m² côté rue et ±56 m² à l’arrière.
🛋️ Le séjour de ±38 m² offre un bel espace pour aménager un coin salon convivial et une salle à manger confortable. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement l’espace de vie.
🛏️ L’appartement dispose de deux chambres de ±15 m² chacune, offrant de belles possibilités d’aménagement.
🚿 Une salle de douche de ±6 m² complète l’agencement.
🌿 Côté extérieur, la terrasse d’environ 42 m² côté rue semble orientée nord à nord-ouest. À l’arrière, la terrasse d’environ 56 m² semble orientée sud à sud-est. Ces deux espaces permettent de profiter de l’extérieur à différents moments de la journée.
⚙️ Confort et équipements : chauffage individuel, double vitrage en aluminium et ascenseur.
📍 Le bien se trouve sur la rue François Vekemans, axe commerçant de Neder-Over-Heembeek, à proximité des commerces et des services du quotidien. Le quartier offre une ambiance de village, des écoles et des espaces verts. Les lignes de tram 10 et de bus 47, 53 et 56 desservent le secteur ; le tram 10 relie Neder-Over-Heembeek au centre-ville. www.msboreale.be
📄 PEB : F (321kwh/m²/an
N° du certificat : 20261106-0000771996-01-1
✨ Un penthouse aux beaux volumes, avec deux chambres, un ascenseur et deux grandes terrasses aux orientations différentes, dans un quartier vivant de Neder-Over-Heembeek.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 56 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 321 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261106-0000771996-01-1 |
| Emission CO₂ | 64 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35559 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue F. Vekemans 121
1120 - Neder-over-Heembeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7927292 |
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