Appartement à vendre

APPART 2 CH AVEC TERRASSE

Century 21 Best House vous propose ce bel appartement de 75 m² idéalement situé Avenue du Pois de Senteur 168 à Neder-Over-Heembeek. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sans ascenseur et bénéficiant de faibles charges communes, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement. 🏡

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de 28 m², d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec emplacement pour machine à laver ainsi que de deux chambres de 15,5 m² et 10,5 m². L'une des chambres donne accès à une agréable terrasse de 3 m² orientée nord-ouest.

Le bien est équipé de châssis en aluminium à double vitrage et d'une chaudière individuelle au gaz à condensation Vaillant ecoTECpro, garantissant confort et efficacité énergétique. L'installation électrique est conforme jusqu'au 08/08/2048 et le certificat PEB est classé E+. L'appartement est actuellement loué, le bail ayant débuté le 1ᵉʳ décembre 2023, offrant un rendement locatif immédiat.

Informations pratiques :
🏢 Petite copropriété sans ascenseur
💶 Faibles charges communes
📐 75 m² habitables
🛋️ Séjour lumineux de 28 m²
🛏️ Deux chambres de 15,5 m² et 10,5 m²
🌿 Terrasse de 3 m² orientée nord-ouest
🪟 Châssis aluminium double vitrage
🔥 Chaudière individuelle au gaz à condensation Vaillant ecoTECpro
⚡ Électricité conforme jusqu'au 08/08/2048
🌱 PEB E+
💼 Actuellement loué (bail débuté le 01/12/2023)

Infos et visites : Century 21 Best House – 02/268.21.50