Aperçu
Description
Charmant appartement 2 chambres – Bruxelles Centre
We Invest Ixelles a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de ±118 m², idéalement situé au cœur de Bruxelles, à deux pas de la Grand-Place. Alliant beaux volumes, charme et tranquillité, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités de la capitale.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un spacieux et lumineux séjour de ±40 m², comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée.
L’espace nuit se compose d’un hall desservant deux belles chambres de ±13 m² et ±25 m², une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Une cave privative complète ce bien.
Les atouts supplémentaires : une petite copropriété de seulement 4 unités, de faibles charges, une installation électrique conforme, un PEB en cours d’amélioration et une tranquillité remarquable en plein centre-ville.
Un bien plein de charme, idéal pour profiter de la vie bruxelloise tout en bénéficiant d’un cadre de vie spacieux, agréable et paisible.
Faire offre à partir de 295.000 €.
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We Invest Ixelles
+32 2 537 13 07
[email protected]
| Disponible le | 5 septembre 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 1935 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 588 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
We Invest Ixelles (IPI 515814)
| Adresse |
40 Avenue de l'Université
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7894312 |
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