Appartement à vendre
349000€
2 chambres 82 mètres carrés
Aperçu
Description
Duplex 2 chambres - IXELLES
Ce dimanche 13 septembre, cette propriété est à visiter en exclusivité lors de notre journée portes ouvertes, de 11h30 à 12h30. Venez la visiter, avec ou sans rendez-vous.
We Invest Ixelles vous invite à découvrir ce superbe duplex 2 chambres de ± 82 m², entièrement rénové avec goût en 2023.
📍 Localisation idéale : À deux pas de la Place Stéphanie et de l'Avenue de la Toison d'Or. Emplacement recherché, proche des commerces, restaurants, transports et commodités.
Description du bien : Entrée avec vestiaire, spacieux et lumineux séjour (salon/salle à manger) ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres (± 15 m² et 9 m²), une salle de bains avec WC. À l'étage : Espace bureau (télétravail) et buanderie. Deux caves complètent ce bien.
Les atouts : Rénovation en 2023 (toiture isolée, nouvelle chaudière, nouvelle tuyauterie...), parquet semi-massif de qualité, Électricité conforme, PEB C, petite copropriété avec faibles charges. L''appartement est disponible dès le 1er mars 2027.
Un appartement clé en main, lumineux et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Envie d'en voir plus ? Découvrez toutes les propriétés à visiter en exclusivité ce 13 septembre
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📞 +32 2 537 13 07 📧 [email protected]
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1936 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.2 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Ixelles (IPI 515814)
| Adresse |
40 Avenue de l'Université
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7716282 |