Duplex à vendre

 (hors taxes) 745000€

3 chambres 122 mètres carrés

Immoweb code : 21714600
Immoweb code : 21714600

Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
122 mètres carrés habitables
Disponible le : 1 juillet 2026
Étage : 3

Description

Superbe appartement neuf avec terrasse !

IXELLES – Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés, entre le Cimetière d’Ixelles et le boulevard Général Jacques, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, restaurants, transports en commun, universités ULB/VUB, hôpital CHIREC), superbe duplex 3 chambres de 122,4 m² agrémenté de trois terrasses.
Occupant les 3e et 4e étages de l’immeuble, ce bien se compose, au 4e étage, d’un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à deux terrasses idéalement orientées sud-ouest et nord-est, d’une cuisine ouverte super équipée ainsi que d’une buanderie.
L’étage inférieur, accessible tant par l’escalier intérieur que par l’ascenseur, accueille une chambre parentale de 14,8 m² avec accès à la troisième terrasse et salle de douche attenante (double lavabo, douche), deux chambres supplémentaires (9,5 m² et 9,1 m²), une salle de bain et un WC séparé.
L’immeuble répond aux standards de confort actuels : excellente isolation thermique et acoustique, chauffage par le sol et ventilation double flux.
PEB : B+.
Une cave est incluse. Emplacement de parking en sous-sol disponible en supplément. Local vélos commun et sécurisé.
Vente du terrain sous droits d’enregistrement (12,5 %) et des constructions sous régime TVA (21 %). Possibilité de TVA à 6 % sous conditions.
Les photos reprises dans l'annonce sont les photos d'un autre duplex déjà délivré.
Un bien rare à découvrir sans tarder.

Certaines images ont fait l’objet d’un aménagement virtuel et sont présentées à titre illustratif.

Plus d'informations et visites via [email protected] ou au 02/537.13.07.

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