Appartement à vendre
189000€
1 chambre 90 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 1 chambre + bureau en centre-ville
COURT-SAINT-ETIENNE - Appartement au cœur de la ville, à deux pas d'Ottignies !
Situé au cœur de la dynamique commune de Court-Saint-Etienne, à proximité immédiate d'Ottignies, ce charmant appartement d'une chambre, d'une superficie de 90m², vous offre un chouette cadre de vie. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, il se trouve à quelques pas de toutes les commodités : transports, commerces, écoles, et restaurants.
Actuellement agencé en cabinet dentaire, le bien est composé comme suit : hall d'entrée, WC, salon/salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain et cave. Vous avez la possibilité de le réaménager selon vos besoins, avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une cave pratique.
Un avantage majeur de cette propriété est sa disponibilité immédiate à l'acte, sans encombrement de fonds de commerce, vous permettant de démarrer votre nouvelle aventure sans attendre.
Double vitrage en aluminium. PEB C (20240329014795 - validité mars 2034 - 230kwh/m²/an). Electricité non conforme (rapport sur demande). Chauffage individuel au gaz. Faibles charges communes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations fournies sont à titre indicatif. Les propriétaires se réservent le droit d'étudier toutes les offres reçues.
HRE (Herman Real Estate)
+32 492 538 302
[email protected]
https://www.hre-immo.be
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1986 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 22 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 230 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240329014795 |
| Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20657 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Obligation de construire | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 892 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|