Apartment for sale
189000€
1 bedroom 90 square meters
Overview
Description
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Fr :
COURT-SAINT-ETIENNE - Appartement au cœur de la ville, à deux pas d'Ottignies !
Situé au cœur de la dynamique commune de Court-Saint-Etienne, à proximité immédiate d'Ottignies, ce charmant appartement d'une chambre, d'une superficie de 90m², vous offre un chouette cadre de vie. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, il se trouve à quelques pas de toutes les commodités : transports, commerces, écoles, et restaurants.
Actuellement agencé en cabinet dentaire, le bien est composé comme suit : hall d'entrée, WC, salon/salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain et cave. Vous avez la possibilité de le réaménager selon vos besoins, avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une cave pratique.
Un avantage majeur de cette propriété est sa disponibilité immédiate à l'acte, sans encombrement de fonds de commerce, vous permettant de démarrer votre nouvelle aventure sans attendre.
Double vitrage en aluminium. PEB C (20240329014795 - validité mars 2034 - 230kwh/m²/an). Electricité non conforme (rapport sur demande). Chauffage individuel au gaz. Faibles charges communes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations fournies sont à titre indicatif. Les propriétaires se réservent le droit d'étudier toutes les offres reçues.
HRE (Herman Real Estate)
+32 492 538 302
[email protected]
https://www.hre-immo.be
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1986 |
| Floor | 1 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 22 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 90 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 230 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240329014795 |
| CO₂ emission | 42 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 20657 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Obligation to build | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 189000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 892 € |
| Tenement building | No |
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