Aperçu
Description
Appartement entièrement rénové avec vue frontale sur la mer…
Dans un emplacement absolument exceptionnel sur la digue de Wenduine se trouve ce superbe appartement entièrement rénové. Grâce à la vue frontale sur la mer, vous profitez non seulement d’un panorama à couper le souffle depuis le lumineux séjour et la cuisine ouverte, mais aussi depuis les deux chambres. Une expérience de vie unique où la mer occupe toujours une place centrale.
En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli par un vaste hall d’entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Par une élégante porte vitrée, vous accédez au spacieux séjour doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette disposition ouverte permet une transition fluide entre vivre, cuisiner et se détendre, tandis que les grandes baies vitrées garantissent que la vue phénoménale sur la mer est visible depuis presque tous les angles du séjour.
L’appartement comprend en outre deux chambres généreuses, qui donnent toutes deux sur la mer et offrent ainsi un panorama exceptionnel chaque matin. On trouve également une pièce technique pratique, actuellement utilisée comme buanderie, ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes supplémentaires.
Comme atout supplémentaire, l’appartement dispose d’une cave privative et d’un local à vélos commun, ce qui augmente encore le confort de vie.
Sur le plan technique, cette propriété obtient également d’excellents résultats grâce à une bonne performance énergétique (EPC), une installation électrique conforme et un chauffage central au gaz naturel.
Vous recherchez un lieu de résidence principal sur la côte belge, une résidence secondaire luxueuse ou un investissement intéressant ? Cet appartement clé en main, avec son emplacement exceptionnel et sa vue sur la mer inégalée, mérite plus qu’une visite.
Atouts :
* Magnifique vue sur la mer
* Finition prête à emménager
* EPC favorable
* Électricité conforme
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260720-0003920173-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 944 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adresse |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Nom de l'agent | Julien De Clerck |
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