Appartement deux chambres rénové à vendre au centre du Coq-sur-Mer
Situé dans un emplacement central à De Haan, à proximité immédiate de la rue commerçante, de la plage et de la forêt, cet appartement de deux chambres, prêt à emménager, constitue une belle opportunité. Grâce à ses finitions modernes, sa belle luminosité et ses nombreux atouts supplémentaires, il convient idéalement comme résidence principale, seconde résidence ou investissement à la côte.
Dès l’entrée dans l’appartement, on est immédiatement séduit par la sensation d’espace. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement dans la pièce de vie baignée de lumière et crée un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Les finitions contemporaines forment un ensemble élégant et harmonieux.
L’appartement dispose de deux chambres à coucher. La deuxième chambre bénéficie en outre d’un accès direct à une toilette avec lavabo, offrant ainsi un confort supplémentaire et une grande praticité. La salle de bains se trouve à l’entresol. Rénovée dans le même style moderne, elle est équipée d’un lavabo, d’une douche et d’une toilette.
Sur le plan technique également, cet appartement a beaucoup à offrir. Avec un certificat PEB favorable, label B, et une installation électrique conforme, vous bénéficiez d’une excellente base technique. L’appartement dispose également d’un box de garage, un atout particulièrement pratique à la côte.
La combinaison de sa situation centrale, de ses finitions modernes, de sa pièce de vie lumineuse et de son garage box privatif rend cet appartement particulièrement intéressant.
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**Atouts**
* Entièrement prêt à emménager
* Box de garage
* PEB favorable et installation électrique conforme
* Style épuré et moderne
* 2 chambres à coucher
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 73 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220813-0002655484-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 454 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Nom de l'agent | Julien De Clerck |
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