Appartement à vendre

195000€

2 chambres 66 mètres carrés

Aperçu

2 chambres

1 salle de bains

66 habitables

Étage : 1

Description

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Nl :
Dit tweeslaapkamerappartement geniet van een uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum van De Haan en alle nodige voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 66 m² biedt het een praktische indeling en vormt het een ideale keuze als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan de kust.

Via de inkomhal bereikt u de woonkamer en aansluitende open keuken, uitgerust met Siemens-toestellen. Verder beschikt het appartement over een berging, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Een gemeenschappelijk terras op het gelijkvloers en een privatieve staanplaats vormen bijkomende troeven.

Het gebouw dateert van 1975, maar het dak en de gevel werden reeds vernieuwd. Het appartement is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Met een EPC-label B (168 kWh/m²/jaar) geldt er geen renovatieplicht.

Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel wonen of een eigen plekje aan zee, op een gegeerde locatie in De Haan!

Quartier ou lieu-dit	Vlakbij centrum De Haan
Année de construction	1975
Étage	1
État du bâtiment	À rafraîchir
Patrimoine protégé	Non
Parkings extérieurs	1
Type d’environnement	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	168 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20260926-0003962791-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	66 mètres carrés
Surface du salon	21 mètres carrés
Surface de la cuisine	4 mètres carrés
Chambres	2
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	1
Porte blindée	Non

Terrasse	Oui

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Oui
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Non
Interphone vidéo	Non
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	168 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20260926-0003962791-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	C
G-score	C