Aperçu
Description
appartement Nieuwbouw
Nouvelle construction : duplex spacieux avec une terrasse exceptionnellement grande, à quelques pas du Rivierenhof ! Possibilité d'acheter avec une TVA de 6% (sous réserve de conditions)
Ce tout nouveau duplex de trois chambres à coucher combine un espace et une lumière énormes avec une finition de très haute qualité. Depuis votre vaste terrasse (33 m²), vous bénéficiez d'une magnifique vue panoramique sur la ville.
Ce duplex flambant neuf a une surface habitable de pas moins de 142 m². Le hall d'entrée donne immédiatement le ton : spacieux et élégant. L'escalier noir aux accents de bois foncé qui mène à l'étage supérieur attire tous les regards dans le hall d'entrée.
Dans le salon, la lumière tombe généreusement sur le parquet confortable. À l'autre extrémité du duplex, la cuisine et la salle à manger forment un seul espace. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers Whirlpool.
La cuisine/salle à manger et le salon disposent tous deux d'une grande fenêtre coulissante qui s'ouvre sur la terrasse. Cette dernière offre non seulement une vue panoramique sur Anvers, mais elle est également exceptionnellement grande.
Le hall de nuit à l'étage supérieur mène aux trois chambres à coucher.
La salle de bains est luxueusement finie. L'appartement dispose en outre d'un débarras séparé et d'une deuxième toilette.
Avec, entre autres, 8 panneaux solaires sur le toit et toutes les normes d'isolation respectées, vous vivrez ici de manière efficace sur le plan énergétique et orientée vers l'avenir.
Un parking souterrain peut être acheté pour 28 200 €.
plus d'info :
| Prix du bâtiment hors TVA | 499 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | 99 800 € |
| TVA sur le bâtiment | 23 952 € |
| Taxes relatifs au sol | 11 976 € |
| Prix total taxes inclues* | 534 928 € |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 33 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 110 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 14888 - 6107 |