Aperçu
Description
appartement Nieuwbouw
Appartement de construction récente avec une surface habitable d'environ 95m², 2 chambres et une terrasse de 8m², vous trouverez ici tout ce qui est habituellement difficile à combiner. Autre avantage : possibilité d'acheter en dessous de 6% de TVA (si les conditions sont remplies).
Dès l'entrée, on remarque que beaucoup d'attention a été portée aux finitions et aux détails. Le hall d'entrée vous conduit à l'ensemble de l'appartement, où un parquet en bois continu crée une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte est équipée d'appareils de qualité Whirlpool, d'une plaque à induction et d'un élégant plan de travail. Elle est reliée à un salon lumineux doté de grandes fenêtres et de touches modernes telles que des spots encastrés noirs. La fenêtre coulissante s'ouvre sur la terrasse, permettant à la vie intérieure et extérieure de se fondre sans effort.
En passant par le hall de nuit, on accède aux deux chambres à coucher, toutes deux dotées du même parquet, de fenêtres en aluminium avec vitrage à haut rendement et d'une ventilation intégrée.
La salle de bains respire le luxe avec une douche à l'italienne équipée d'un pommeau de pluie, un double lavabo, un grand miroir, un sol en terrazzo et des carreaux muraux d'aspect pierre. L'appartement dispose également d'une pièce de rangement et de toilettes séparées.
Cet appartement de construction récente est entièrement terminé et disponible immédiatement. Avec 6 panneaux solaires (2640 Wp) et des vitres à haut rendement, il s'agit d'un logement à l'épreuve du temps et à faible consommation d'énergie.
Une place de parking souterrain peut être achetée en option pour 28 200 €
Pour plus d'informations : https://www.immovasta.be/panden/gegevens/14534/
| Prix du bâtiment hors TVA | 399 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Nom du bien | Hof de Wael |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 29 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 14889 - 6108 |