Aperçu
Description
Appartement écoénergétique à vendre à Antwerpen
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Rez-de-chaussée avec jardin de ville
Vous recherchez un appartement économe en énergie à vendre à Anvers ? Rénovée récemment en 2024, cette habitation d'une surface habitable de 103 m² offre une combinaison unique de caractère et de finitions modernes. Avec son séjour lumineux, son jardin de ville privatif et son excellent état d'entretien, vous y trouverez un nouveau foyer chaleureux.
Dès le hall d'entrée aux détails en marbre authentique, vous ressentirez l'atmosphère chaleureuse de cette petite copropriété. Le salon lumineux se distingue par son parquet en chevrons, ses vitraux, ses portes arrondies et ses grandes fenêtres laissant entrer une lumière abondante. En enfilade se trouve la cuisine dotée d'un îlot central moderne et de détails élégants. Enfin, ce rez-de-chaussée abrite une grande chambre avec parquet et une salle de bains soignée avec douche à l'italienne.
À l'arrière, vous accédez directement au charmant jardin de ville de 20 m². La végétation verdoyante, le petit bassin et la situation abritée font de ce patio un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Atout supplémentaire : le hall d'entrée donne accès à un espace buanderie individuel, des placards de rangement et un espace sécurisé pour les vélos à l'intérieur. L'appartement dispose également d'une cave spacieuse.
Il est possible de louer un emplacement de parking dans le garage situé juste à côté du bâtiment.
Grâce à son excellent PEB B, cet appartement se montre très performant sur le plan énergétique. Les rénovations de 2024 contribuent à réduire la consommation d'énergie, rendant ce logement prêt pour l'avenir.
Quartier vert et accessible
Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez plusieurs commerces à distance de marche. La verdure ne manque pas non plus : le Rivierenhof est à deux pas pour une promenade, du sport ou de la détente. La rue a récemment été réaménagée avec une petite place végétalisée. Cette coupure de trafic garantit une rue calme. Le centre d'Anvers se trouve à un peu plus de 4 km et est facilement accessible. Grâce aux transports en commun et à la proximité des principaux axes routiers et autoroutes, vous vous déplacez aisément dans et autour de la ville. Cette situation combine ainsi un cadre de vie calme et agréable avec de la verdure et toutes les commodités à portée de main.
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231105-0003030656-RES-1 |
| Emission CO₂ | 3849 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 187 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 721 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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