Aperçu
Description
Magnifique duplex avec terrasse et 2 empl. de parking !
L'immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de 160 m², en parfait état, idéalement situé à Embourg. Vous proposant jusqu'a cinq chambres à coucher, découvrez des matériaux utilisés de haute qualité, une luminosité omniprésente ainsi qu'une agréable terrasse entourée de verdure. Offre rarement disponible sur le marché ! Sous-sol : emplacement de parking couvert, cave de rangement de +/- 16 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, débarras commun, deuxième emplacement privatif extérieur à l'arrière du bâtiment, ascenseur. 1er étage : hall d'entrée privatif, vestiaire, toilette indépendante, buanderie avec espace chaufferie, spacieux living (salon, salle à manger) avec cuisine ouverte hyper-équipée, terrasse exposée sud-ouest, hall de nuit, une chambre, bureau ou chambre, salle de douches (douche à l'italienne, lavabo, toilette). 2ème étage : hall de nuit avec placard de rangement sur mesure, trois chambres, salle de douches (douche, lavabo, toilette). Divers : superficie totale : +/- 160 m², R.C. : 1.887 €, charges communes : +/- 200 € / mois (assurance incendie, entretien commun et extérieur, rémunération syndic, fonds de réserve), double vitrage en PVC, électricité en conformité, chauffage central au gaz avec compteur individuel. Informations énergétiques : PEB No. : 20200407002619, PEB : C, E spec : 216 kWh/m².an, E totale : 33546 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 2007 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 50 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
---|
Ascenseur | Oui |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20200407002619 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33546 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1887 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adresse |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 4005264 |