Overview
Description
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Fr :
L'immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de 160 m², en parfait état, idéalement situé à Embourg. Vous proposant jusqu'a cinq chambres à coucher, découvrez des matériaux utilisés de haute qualité, une luminosité omniprésente ainsi qu'une agréable terrasse entourée de verdure. Offre rarement disponible sur le marché ! Sous-sol : emplacement de parking couvert, cave de rangement de +/- 16 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, débarras commun, deuxième emplacement privatif extérieur à l'arrière du bâtiment, ascenseur. 1er étage : hall d'entrée privatif, vestiaire, toilette indépendante, buanderie avec espace chaufferie, spacieux living (salon, salle à manger) avec cuisine ouverte hyper-équipée, terrasse exposée sud-ouest, hall de nuit, une chambre, bureau ou chambre, salle de douches (douche à l'italienne, lavabo, toilette). 2ème étage : hall de nuit avec placard de rangement sur mesure, trois chambres, salle de douches (douche, lavabo, toilette). Divers : superficie totale : +/- 160 m², R.C. : 1.887 €, charges communes : +/- 200 € / mois (assurance incendie, entretien commun et extérieur, rémunération syndic, fonds de réserve), double vitrage en PVC, électricité en conformité, chauffage central au gaz avec compteur individuel. Informations énergétiques : PEB No. : 20200407002619, PEB : C, E spec : 216 kWh/m².an, E totale : 33546 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Nl :
OPTIE
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2007 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Living room surface | 50 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Terrace surface | 9 square meters |
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Elevator | Yes |
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Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 216 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20200407002619 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 33546 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1887 € |
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Tenement building | No |
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WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Address |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Website |
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External reference | 4005264 |