Appartement à vendre

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2 chambres 114 mètres carrés

Immoweb code : 21726769
Immoweb code : 21726769

Aperçu

Superbe 2 chambres de 114 m² près du Parc du Cinquantenaire à Etterbeek !
Rêvimmo Brussels
Rêvimmo Brussels 1040 Etterbeek
2 chambres
1 salle de bains
114 mètres carrés habitables
Étage : 3

Description

Etterbeek – Appartement 2 ch. – Petite copropriété

Etterbeek – À deux pas du Parc du Cinquantenaire – Appartement 2 chambres de ±114 m² – Petite copropriété de 4 appartements avec faibles charges ! Rêvimmo Brussels vous propose ce superbe appartement de ±114 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, avec syndic bénévole et faibles charges communes de ±60 €/mois, sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte super équipée, d'un espace buanderie, d'un WC séparé, d'un hall de nuit, d'une spacieuse chambre parentale de 17 m², d'une seconde chambre de 15 m² et d'une grande salle de bains. Côté technique, le bien dispose d'une porte blindée, d'un magnifique parquet ancien, de châssis en double vitrage, d'une chaudière individuelle, d'un boiler électrique neuf, d'une façade arrière isolée en 2014 ainsi que d'une toiture plate rénovée et isolée en 2019. Il bénéficie d'un PEB D et d'une installation électrique conforme. En sous-sol, une cave privative complète le bien. Un local vélos est également à la disposition des copropriétaires. Les charges communes comprennent l'assurance de l'immeuble ainsi que l'électricité des parties communes. Le bien dispose de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif annuel de 18.552 €. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes à pied du Parc du Cinquantenaire, des stations de métro Mérode et Montgomery (lignes 1 et 5), des lignes de tram et de bus, ainsi que de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et écoles. L'accès au quartier européen, aux institutions européennes et au Ring est rapide et aisé. Commission d'agence de 2% HTVA à charge de l'acquéreur. Annonce non contractuelle et susceptible de modifications. Certaines illustrations sont des projections 3D réalisées à titre indicatif. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – 02/217.00.32 – [email protected] – www.revimmo.be**

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