Aperçu
Description
Lumineux appartement 2 chambres avec grand garage
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 9:30 À 10:30 ]]
Situé au calme, au fond d’une impasse dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement lumineux bénéficie d’un environnement agréable, à deux pas d’une petite plaine de jeux et à proximité des commerces, écoles et transports. Il offre un beau potentiel de valorisation.
Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec rangements, d’un séjour lumineux réunissant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine avec balcon. Celle-ci peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale.
L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de douche et un WC séparé, tous deux entièrement rénovés. Les autres pièces peuvent être aménagées selon vos goûts et vos besoins.
Un grand garage privatif, directement accessible depuis l’entrée de l’immeuble, complète le bien. Il permet de stationner une voiture tout en offrant un espace de rangement appréciable.
Châssis en aluminium double vitrage, chauffage collectif au mazout. Électricité à remettre en conformité. Immeuble sans ascenseur.
Une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement.
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260804-0000761746-01-3 |
| Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 192 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Square (IPI 518483)
| Adresse |
348 Avenue Georges Henri
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009MkYTIA0 |
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