Overzicht
Omschrijving
Licht 2-slaapkamerappartement met garage – Uitstekend potent
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Rustig gelegen achteraan een doodlopende straat in een gewilde residentiële wijk, biedt dit lichtrijke appartement een aangename leefomgeving, vlak bij een kleine speeltuin en op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien beschikt het over een mooi renovatie- en waardevermeerderingspotentieel.
Het appartement omvat een ruime inkomhal met ingebouwde opbergruimte, een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, en een keuken met balkon. De keuken kan eenvoudig worden opengemaakt naar de leefruimte, waardoor een grote, moderne en gezellige woonruimte ontstaat.
Het nachtgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers, een volledig vernieuwde douchekamer en een afzonderlijk, eveneens vernieuwd toilet. De overige ruimtes kunnen naar eigen smaak en behoeften worden ingericht.
Een ruime privé-garage, rechtstreeks bereikbaar via de ingang van het gebouw, vervolledigt het geheel. Naast een wagen biedt deze ook extra bergruimte.
Aluminium ramen met dubbele beglazing, collectieve mazoutverwarming. Elektrische installatie conform te maken. Geen lift.
Een mooie opportuniteit voor een eerste aankoop, renovatieproject of investering.
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260804-0000761746-01-3 |
| CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 192 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Square (IPI 518483)
| Adres |
348 Avenue Georges Henri
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009MkYTIA0 |
Neem contact op