Aperçu
Description
Magnifique app 1ch + bureau (uniquement ch individuel)
Situé au 3e et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, ce magnifique appartement 1 chambre + bureau séduira par sa rénovation complète, ses matériaux de qualité et son état irréprochable.
Il se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une très belle salle de bain avec baignoire centrale, d’un petit balcon à l’avant et bénéficie du double vitrage, d’une bonne isolation, d’une installation électrique conforme ainsi que d’un PEB D.
Idéalement situé à proximité immédiate du parc Duden, il offre un cadre de vie recherché, avec un atout rare : aucune charge commune, uniquement des charges privatives.
Appartement de très bonne facture, parfait pour une occupation personnelle ou un investissement. À découvrir rapidement.
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260408-0000749482-01-2 |
| Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 175 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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D&D Real Estate (IPI 510248)
| Adresse |
Chaussée de Wavre 1662
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7659034 |