Overzicht
Omschrijving
Prachtige 1ch app + bureau (alleen individuele ch)
Gelegen op de 3e en bovenste verdieping van een klein gebouw zonder lift, zal dit prachtige appartement met 1 slaapkamer + kantoor verleiden door zijn volledige renovatie, zijn hoogwaardige materialen en zijn onberispelijke staat.
Het bestaat uit een aangename lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een zeer mooie badkamer met centraal bad, een klein balkon aan de voorzijde en profiteert van dubbele beglazing, goede isolatie, een conforme elektrische installatie en een EPC D.
Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het Duden-park, biedt het een gewilde leefomgeving, met een zeldzame troef: geen gemeenschappelijke kosten, alleen privékosten.
Zeer goed gemaakt appartement, perfect voor eigen bewoning of investering. Om snel te ontdekken.
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.3 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260408-0000749482-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 175 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
D&D Real Estate (IPI 510248)
| Adres |
Chaussée de Wavre 1662
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7659034 |