Appartement à vendre
525000€
4 chambres 149 mètres carrés
Aperçu
Description
Duplex avec jardin à vendre à Forest
ERA Châtelain vous propose ce duplex avec jardin d’une superficie de 149 m², idéalement situé à Forest, à proximité de l’Altitude 100 et de l’avenue Molière.
Situé au rez-de-chaussée et au 1er étage, ce bien vous séduira par son agencement, sa luminosité et ses vues dégagées.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour, salle à manger, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin privatif.
1er étage : hall de nuit desservant 4 chambres confortables, dont une avec balcon, une salle de douche et un WC.
Une cave privative complète le bien.
Atouts:
Rue calme et arborée
Copropriété bien entretenue avec faibles charges
Belle luminosité et vues dégagées
Jardin privatif
Éléments techniques :
Double vitrage
Électricité conforme
Bon PEB : D
Chaudière collective au gaz
Disponibilité : libre à partir du 1er décembre 2026.
Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Forest, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230928-0000656780-01-4 |
| Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31104 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 209 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000008mXZlIAM |