Overzicht
Omschrijving
Duplex met privétuin te koop in Vorst
ERA Châtelain biedt deze duplex met privétuin van 149 m² aan, ideaal gelegen in Vorst, vlak bij de Altitude 100 en de Molièrelaan.
Gelegen op het gelijkvloers en de eerste verdieping , zal deze woning u bekoren dankzij haar doordachte indeling, mooie lichtinval en open uitzichten.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de privatieve tuin.
Eerste verdieping: nachthal die toegang geeft tot 4 comfortabele slaapkamers , waarvan één met balkon, een douchekamer en een apart toilet.
Een privatieve kelder vervolledigt het geheel.
Troeven:
Rustige, groene straat
Goed onderhouden mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten
Mooie lichtinval en open uitzichten
Privatieve tuin
Technische kenmerken:
Dubbele beglazing
Conforme elektrische installatie
EPC: D
Collectieve gasverwarming
Beschikbaarheid: Beschikbaar vanaf 1 december 2026 .
Info en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98 . Ontdek al onze panden te koop in Vorst, exclusief op era.be/chatelain .
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230928-0000656780-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31104 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 209 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adres |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008mXZlIAM |