Appartement à vendre
425000€
2 chambres 103 mètres carrés
Aperçu
Description
Brugmann/Jonction: Bel appartement 2 chambres, terrasses
Quartier Brugmann - Franz Merjay, à deux pas de la maison Hannon, bel appartement 2 chambres de ± 103 m² au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose comme suit : Hall d’entrée, vestiaire, séjour de ± 30 m², cuisine de ± 11 m² avec buanderie et terrasse avant Est de ± 3 m², second vestiaire, hall de nuit, deux chambres de ± 16 m² et ± 12 m², terrasse arrière Ouest de ± 5 m², wc séparé, et salle de douches. Également : Double vitrage, porte blindée, interphone, parquet, chaudière collective au gaz, ascenseur aux normes, Façade arrière et pignon latéral isolés, cave, PEB B. A ne pas manquer !
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1957 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 63 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251125-0000735333-01-4 |
| Emission CO₂ | 16 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 6550 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1393 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Vaneau Lecobel Bruxelles Sud (IPI 510145)
| Adresse |
Place Brugmann 10B
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7854393 |
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