Aperçu
Description
Appartement 2 chambres avec terrasses à vendre à Forest
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 9:30 À 10:30 ]]
Appartement 2 chambres avec terrasses à vendre – Forest
ERA Châtelain vous propose cet appartement d’une surface brute PEB de 109 m², situé au 11ᵉ étage de la prestigieuse résidence La Magnanerie, à proximité immédiate du Parc Duden, à Forest. La résidence, appréciée pour son environnement verdoyant et son parc privatif, offre à l’appartement de belles vues imprenables sur les environs.
Composition du bien :
Un hall d’entrée avec vestiaire et WC invité, un spacieux living/salle à manger avec accès à une première terrasse, une cuisine avec balcon, une salle de bains et deux belleschambres, dont l’une avec accès à une seconde terrasse. Une cave privative complète le bien.
Les atouts du bien :
Luminosité et bonne orientation
Directement habitable
Proximité immédiate du Parc Duden et environnement verdoyant
Localisation résidentielle et centrale
Caractéristiques techniques :
PEB B-
Électricité conforme (2041)
Copropriété bien entretenue
Triple vitrage avec isolation phonique (2026)
Chaudière commune à condensation avec système de cogénération
L’appartement est disponible à l’acte.
Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98 .
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| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Étage | 11 |
| Nombre d'étages | 15 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 87 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230831-TEST |
| Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9376 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 87 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009B1jZIAS |
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