Aperçu
Description
Résidence Lieven – Calme et verdure, à deux pas du centre...
🌿 Bienvenue à Tondelier – vivre dans la verdure, au cœur de la ville
Imaginez : vous réveiller avec le chant des oiseaux, tandis que le soleil du matin réchauffe votre terrasse orientée plein sud. Vous habitez dans un appartement ou une maison flambant neufs, basse énergie, au sein d’un quartier sans voitures où la nature et la tranquillité sont au centre de tout. Voilà Tondelier – une oasis verte au cœur de Gand.
Entouré de 7,2 hectares de parc urbain, vous vous promenez ici le long d’allées bordées d’arbres, d’aires de jeux et de massifs fleuris colorés. Et le centre historique de Gand ? À seulement quelques minutes à vélo.
✨ Nouveau à la vente : cinq résidences exclusives
Dans cette nouvelle phase, nous vous présentons cinq bâtiments à taille humaine, parfaitement intégrés dans le paysage du parc. Le joyau absolu ? La Résidence Joseph.
🏡 LIEVEN – vivre au cœur de Tondelier
Bienvenue chez LIEVEN : une villa urbaine de six étages où le style, la durabilité et le confort se rencontrent. Cet immeuble unique propose neuf appartements et un espace de bureau de caractère – une parfaite symbiose entre habitat et travail dans un environnement vert et animé.
La façade raconte l’avenir : un design sculptural et monolithique en bois et chanvre de chaux, entièrement biosourcé et durable. Les arcs arrondis apportent une touche ludique et créent des espaces lumineux et ouverts. Ainsi, LIEVEN associe beauté architecturale, écologie et rentabilité.
✨ Découvrez l’offre :
Un espace de bureau inspirant
Huit appartements spacieux de deux chambres – lumineux, aérés et conçus pour la vie urbaine moderne
Un penthouse exclusif de trois chambres, avec vaste terrasse et superbe vue sur la verdure
Résultat ? Un projet résidentiel moderne et élégant qui s’intègre parfaitement dans le cœur vert de Tondelier. Ici, vous ne choisissez pas seulement un logement, mais un style de vie rempli de lumière, d’espace et de nature.
🌳 Un jardin intérieur plein de vie
Derrière Joseph, découvrez un espace intérieur surprenant où la nature et la durabilité s’unissent. L’eau de pluie y est collectée de manière sûre pour les piétons et cyclistes.
Quatre Aulnes impériaux élancés apportent ombre et fraîcheur. Les massifs végétaux forment un patchwork coloré d’espèces robustes et durables qui assurent vie et diversité toute l’année. Dans les jardins pluviaux, des hélophytes prospèrent, même en hiver. Contre les façades, les jasmins toscans grimpent avec leurs feuilles vertes et leurs fleurs bla...
| Prix du bâtiment hors TVA | 399 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Nom du bien | 302 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 20 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Square Real Estate
| Adresse |
76 Industrieweg
9032 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | LIEVEN_36/302 |