Aperçu
Description
Bel appartement avec 2 terrasses ensoleillées à vendre à Gan
Vous recherchez un lieu de vie moderne et confortable ? Ce bel appartement situé sur le Novaretzpad, dans la partie verdoyante du sud de Gand, offre exactement ce que vous recherchez.
Le bâtiment récent est situé dans un parc résidentiel calme où ville et nature se rencontrent en parfait équilibre. L'emplacement est un atout absolu : vous pouvez rejoindre à pied les rives de l'Escaut pour prendre un bol d'air frais, mais grâce à la proximité des autoroutes E40, E17, R4 et R40, vous pouvez également être très rapide partout.
À l'intérieur, tout tourne autour de la lumière et de l'espace. Les grandes fenêtres ouvrent complètement l'espace de vie et procurent une merveilleuse sensation d'espace. De plus, vous disposez de trois chambres, d'une cuisine parfaitement équipée et d'une salle de bain. Cerise sur le gâteau, il y a une terrasse commune sur le toit, d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la ville de Gand.
Vous avez également la possibilité d'acheter une place de parking pour 45 000€ et un débarras privé au sous-sol pour 7 500€.
Vous souhaitez une visite sur place ? Contactez-nous et il nous fera plaisir de le planifier pour vous !
Registre des mesures: non
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 59 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-OMW_2018096026/EP06051/A001/D01/SD067 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 35 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1198 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D9000-26246 |