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Description
Luxueus en lichtrijk 2-slaapkamer appartement met ruim te...
Luxueus en lichtrijk 2-slaapkamer appartement (bj 2019) met ruim terras en bijzondere zichten over de stad.
Dit energiezuinig appartement (A-label) bevindt zich op de zesde verdieping van een kleinschalig en architecturaal appartementsgebouw. Hier woon je op korte fietsafstand van Gent centrum en met een uitstekende bereikbaarheid naar de belangrijkste invalswegen.
Het appartement (128 m²) werd opgeleverd in 2019 en kreeg een bijzonder hoge afwerkingsgraad. Denk aan een Bulthaup keuken met high-end inbouwtoestellen van Gaggenau, een wijnkoeler, werkbladen in natuursteen en ingemaakte kasten doorheen het hele interieur.
Het ruime terras van 38 m² wentelt zich rond het appartement en versterkt, samen met de grote raampartijen, het gevoel van openheid en verbinding tussen binnen en buiten.
Het appartement is voorzien van vloerverwarming en een ventilatiesysteem type D. Hier woon je toekomstgericht en met een lage energiefactuur. Voor extra comfort tijdens warme zomerdagen is koeling voorzien.
Extra troeven zijn het gemeenschappelijk dakterras, de twee private parkeerplaatsen (€40.000 per stuk) en de private berging.
Samengevat, een uitzonderlijk appartement omwille van zijn hoge afwerkingsgraad, bijzondere zichten en ruim terras.
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 75 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 719000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Sint-Lievenslaan 254 bus 601 |
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