Appartement avec terrasse panoramique et vue sur Gand
Vue. Lumière. Et Gand à vos pieds.
Au cinquième étage de cette résidence se trouve cet appartement soigné de 83 m², où règnent le calme, l'intimité et un panorama impressionnant.
Le point fort incontestable est sans aucun doute la terrasse spacieuse qui s’étend sur toute la longueur de l’appartement. Un endroit merveilleux pour profiter, du matin au soir, d’une vue dégagée sur la ville. L’espace de vie baigné de lumière s’y intègre à merveille et, associé aux grandes baies vitrées, procure une forte sensation d’espace. L’appartement dispose en outre de deux chambres et d’une salle de bains soignée avec une douche rénovée.
Au fil des ans, l’appartement a été bien entretenu, avec des fenêtres remises à neuf en 1995. Actuellement, les terrasses et les balustrades font également l’objet d’une rénovation complète, une plus-value importante dont les coûts ont déjà été entièrement pris en charge. La place de parking souterraine privative constitue un atout supplémentaire, un luxe absolu dans ce quartier. De plus, vous habiterez à proximité de parcs et des principaux axes routiers, et à une courte distance du centre de Gand. Un bien immobilier qui allie sans effort luminosité, vue et accessibilité.
Contactez-nous à l'adresse [email protected] ou au 0471/41.42.09 pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528-0003879881-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 262000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 899 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21589 - 100/26/MDW |
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