Appartement basse consommation, 2 chambres à coucher et terrasse à Gand!
Vous recherchez un appartement confortable dans un quartier bien desservi à Gand ? Dans la rue Scandinavië, à deux pas des Oude Dokken, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à portée de main. Dok Noord propose une offre variée de commerces et de restaurants, tandis que le Handelsdok invite à la promenade à pied ou à vélo. Gand-Dampoort, le centre-ville et la R4 sont également facilement accessibles.
Au 11e étage se trouve cet appartement bien entretenu d’une surface habitable 72 m². Le hall d’entrée mène au salon, qui donne directement sur la spacieuse terrasse orientée sud-ouest 15 m². L’appartement dispose également d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche à l’italienne et lavabo, de toilettes séparées et d’un débarras privatif.
En 2023, la cuisine et la salle de bains ont été rénovées et l'appartement a été repeint. Grâce au double vitrage et au chauffage central alimenté par un réseau de chaleur, vous bénéficiez d'un confort de vie moderne. Le label EPC B (131 kWh/m²/an) et l'installation électrique conforme constituent des atouts supplémentaires.
Vous vous imaginez déjà vivre ici? Contactez Jamiro via [email protected] ou par téléphone pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À bientôt!
Atouts
* Économe en énergie
* 2 chambres à part entière
* Terrasse de 15 m² exposée sud-ouest
* Salle de bains et cuisine rénovées
* Installation électrique conforme
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 11 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 205000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jamiro De Clerck |
| Téléphone |
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