Appartement à vendre
20000€ + 700€ par mois
1 chambre 60 mètres carrés
Aperçu
Description
A vendre a Ganshoren: Appartement 1 chambre avec superbe ter
🏡A vendre à Ganshoren – Appartement 1 chambre avec superbe terrasse en viager occupé
VIDEO disponible sur notre site : https://www.immorenier.be/achat,appartement-a-vendre-a-ganshoren-appartement-1-chambre-avec-superbe-terrasse-en-viager-occupe,V-260716
À vendre en viager, bel appartement lumineux avec terrasse situé à Ganshoren.
✨ Description du bien :
Séjour de coin très lumineux
Cuisine équipée
Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
1 chambre confortable
Salle de bain
WC séparé
📍 Situation idéale :Proximité immédiate de la Basilique de Koekelberg
À deux pas du Bois du Laerbeek
Commerces, transports en commun et services à proximité
Accès rapide au Ring de Bruxelles
💼 Opportunité d’investissement rare en viager à Bruxelles.
💰 Prix :
- Valeur vénale estimée : 195.000 €
- Bouquet : 20.000 €
- Rente mensuelle sur 15 ans : 700€ (indexée annuellement)
- Viager occupé sur une tête (dame de 71 ans)
- Frais d’agence à charge de l’acquéreur (9.750€)
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 8 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251215-0000737581-01-5 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Non |
|---|---|
| Valeur du bien |
20000€
|
| Bouquet | 20000€ |
| Rente mensuelle | 700€ |
| Rente indexée | Non |
| Rente réversible | Non |
| Vente en nue propriété | Non |
| Nombre de rentiers | 1 |
| Âge du rentier | 71 |
| Durée maximale de la rente | Non communiqué |
| Spécification de la rente | Non communiqué |
| Occupation effective | Non communiqué |
|
|
|
Immo Renier (IPI 500296)
| Adresse |
Avenue Paul janson 54
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | V-260716 |