Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
🏡A vendre à Ganshoren – Appartement 1 chambre avec superbe terrasse en viager occupé
VIDEO disponible sur notre site : https://www.immorenier.be/achat,appartement-a-vendre-a-ganshoren-appartement-1-chambre-avec-superbe-terrasse-en-viager-occupe,V-260716
À vendre en viager, bel appartement lumineux avec terrasse situé à Ganshoren.
✨ Description du bien :
Séjour de coin très lumineux
Cuisine équipée
Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
1 chambre confortable
Salle de bain
WC séparé
📍 Situation idéale :Proximité immédiate de la Basilique de Koekelberg
À deux pas du Bois du Laerbeek
Commerces, transports en commun et services à proximité
Accès rapide au Ring de Bruxelles
💼 Opportunité d’investissement rare en viager à Bruxelles.
💰 Prix :
- Valeur vénale estimée : 195.000 €
- Bouquet : 20.000 €
- Rente mensuelle sur 15 ans : 700€ (indexée annuellement)
- Viager occupé sur une tête (dame de 71 ans)
- Frais d’agence à charge de l’acquéreur (9.750€)
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251215-0000737581-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Vastgoedbelegging | Nee |
|---|---|
| Waarde van het pand |
20000€
|
| Bouquet | 20000€ |
| Maandelijkse rente | 700€ |
| Geïndexeerde rente | Nee |
| Overlevingsrente | Nee |
| Verkoop naakte eigendom | Nee |
| Aantal lijfrentetrekkers | 1 |
| Leeftijd van de lijfrentetrekker | 71 |
| Maximale duur van de rente | Niet gespecificeerd |
| Specificatie van de lijfrente | Niet gespecificeerd |
| Effectieve bewoning | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Renier (IPI 500296)
| Adres |
Avenue Paul janson 54
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | V-260716 |