Aperçu
Description
!NEW! 4 CHAMBRES, ±123 M² & TERRASSE SUR LE TOIT
ABITA IMMO vous propose cet appartement situé au 1er étage, à la Place Guido Gezelle 22 à 1083 Ganshoren. D’une superficie de 123 m² selon le PEB, ce bien offre une configuration particulièrement rare avec 4 chambres.
Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine semi-équipée, de 4 chambres, d’une salle de douche, d’un WC séparé et bénéficie également d’une terrasse sur le toit, offrant un agréable espace extérieur.
L’appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de le moderniser et de le personnaliser selon leurs goûts.
Faibles charges communes dans l’immeuble, un véritable atout pour maîtriser les frais liés au bien. Le chauffage est actuellement électrique. Une arrivée de gaz est déjà présente, permettant d’envisager un raccordement au gaz.
Situé dans un quartier résidentiel agréable de Ganshoren, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, l’appartement bénéficie d’une situation pratique pour rejoindre rapidement Bruxelles et les communes voisines.
4 chambres, ±123 m², une terrasse sur le toit et de faibles charges communes : une configuration rare sur le marché !
Le bien est actuellement loué et peut également convenir à un investisseur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Chasakidis Alexandros au +32 494 18 78 35 ou par e-mail à [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
| Année de construction | 1968 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 796 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260913-0000765775-01-7 |
| Emission CO₂ | 126 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 100296 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 20 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adresse |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7866753 |
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