Overzicht
Omschrijving
!NEW! 4 SLAAPKAMERS, ±123 M² & DAKTERRAS
ABITA IMMO biedt u dit appartement aan, gelegen op de 1e verdieping, aan de Guido Gezelleplein 22, 1083 Ganshoren. Met een oppervlakte van 123 m² volgens het EPC beschikt deze woning over een bijzonder zeldzame indeling met 4 slaapkamers.
Het appartement bestaat uit een aangename leefruimte, een half uitgeruste keuken, 4 slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en beschikt tevens over een dakterras, dat een aangename buitenruimte biedt.
Het appartement dient opgefrist te worden, waardoor de toekomstige eigenaars de mogelijkheid hebben om het te moderniseren en naar eigen smaak in te richten.
Het gebouw heeft lage gemeenschappelijke kosten, wat een belangrijk voordeel is om de vaste kosten onder controle te houden. De verwarming is momenteel elektrisch. Er is reeds een gasaansluiting aanwezig, waardoor het mogelijk is om een aansluiting op het gasnet te overwegen.
Gelegen in een aangename residentiële buurt van Ganshoren, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, geniet het appartement van een praktische ligging met een vlotte verbinding naar Brussel en de omliggende gemeenten.
4 slaapkamers, ±123 m², een dakterras en lage gemeenschappelijke kosten: een zeldzame combinatie op de markt!
De woning is momenteel verhuurd en kan eveneens interessant zijn voor een investeerder.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Chasakidis Alexandros via +32 494 18 78 35 of per e-mail via [email protected].
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles |
| Bouwjaar | 1968 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 796 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260913-0000765775-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 126 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 100296 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 20 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7866753 |
Neem contact op