Aperçu
Description
Vie élégante avec vue sur l'eau à l'Oude Dokken
Bienvenue chez Bollard, un projet résidentiel de luxe situé sur le Kleindokkaai rénové à Gand. Ici, le meilleur du confort moderne et du charme historique sont réunis dans un cadre unique au bord de l'eau. Le projet comprend quatorze appartements élégants, des bureaux haut de gamme et des espaces commerciaux, tous conçus dans un souci de durabilité et de luxe.
Profitez de la tranquillité de l'eau et du caractère animé de l'Oude Dokken, à quelques pas du centre-ville historique et de la gare de Gand-Dampoort. Il y a des appartements spacieux avec de grandes terrasses et des finitions de haute qualité. Les larges vues sur les quais et Gand font de chaque moment un moment spécial.
Le projet est conforme aux normes BEN, avec un chauffage au sol, des panneaux solaires et un toit végétalisé. Le niveau énergétique de l'E30 garantit un mode de vie durable et respectueux de l'environnement.
Les promenades sont interdites aux voitures, les transports en commun se trouvent au coin de la rue et vous trouverez des places de parking souterraines avec des bornes de recharge pour les voitures électriques.
Bollard fait référence à la riche histoire portuaire des Old Docks. Le design est inspiré de l'architecture industrielle d'antan, avec une touche de modernité qui confère au bâtiment un aspect intemporel. Les résidents profitent d'une oasis de lumière, d'air et d'espace, combinée au dynamisme d'un nouveau quartier dynamique.
Plus d'informations sur www.dewaele.com ou au 09 234 34 34.
| Prix du bâtiment hors TVA | 595 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D9000-25015-A4.08 |