Aperçu
Description
FOX | Appartement neuf économe en énergie à vendre à Gand
Project FOX offre un cadre de vie paisible et intime avec seulement cinq appartements. Les espaces lumineux et bien conçus, accompagnés d’une terrasse généreuse, créent un véritable cocon de confort et de confidentialité.
Grâce au régime TVA à 6 % (sous conditions) et à un marché locatif solide, c’est un investissement sûr avec peu de vacance et un rendement stable. Les appartements économes en énergie réduisent les charges et séduisent des locataires de qualité. Situé près de Gand-Saint-Pierre, dans un quartier vivant mais calme, avec tout à proximité.
Disposition appartement 1.1 :
Depuis le hall d’entrée, vous pénétrez dans un appartement calme et lumineux où chaque espace communique harmonieusement. La toilette invités et le débarras pratique sont situés discrètement sur le côté, puis vous accédez au séjour avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière du jour et offrent une vue directe sur deux terrasses remarquablement spacieuses, idéalement orientées à l’avant et à l’arrière pour profiter pleinement de l’extérieur.
À la suite, vous découvrez trois chambres, chacune avec une ambiance agréable et suffisamment éloignée de la pièce de vie. La salle de bains centrale est aménagée avec soin. Grâce à l’agencement réfléchi, au confort de vie et aux matériaux économes en énergie, vous profitez ici d’un habitat moderne et serein.
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| Prix du bâtiment hors TVA | 529 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Étage | 1 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 529000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Nom de l'agent | Gert Verstuyft |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 492 14 35 20 |
| Référence externe | 1.1 |