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Description
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Nl :
Je stapt het Arsenaal in Dendermonde binnen: een beschermd monument uit de vroege negentiende eeuw, met dikke muren en gewelfde doorgangen, op wandelafstand van het treinstation, de Grote Markt en het stadspark. Bovenop dat historische gebouw ligt dit penthouse, het allerlaatste appartement in het project.
Aan de voordeur vind je meteen een apart toilet en een berging, zodat jassen, schoenen en boodschappen een vaste plek hebben voor je verder loopt. Daarna opent alles zich. Je kookt aan het kookeiland, de eettafel staat ernaast en de zithoek sluit het geheel af. Rond die leefruimte loopt het terras als een L om de hoek, langs de keuken en langs de zithoek. Het ligt op het zuidwesten: na het werk schuif je met een glas naar buiten en zit je tot de avond in de zon, boven de daken van de stad, met groendaken als rand in plaats van zicht op de buren. Als er vrienden zijn, schuift het gesprek gewoon mee naar buiten.
Aan de andere kant van de hal ligt de nachtzijde, los van de leefruimte. De grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer, zodat je ‘s ochtends meteen klaar bent zonder door de gang te lopen. De twee andere slaapkamers delen de tweede badkamer. Ze zijn geschikt voor kinderen, voor een logeerkamer of voor een bureau waar je de deur achter je dichttrekt.
Het penthouse ligt op de tweede verdieping. Met een E-peil van E30 is het een BEN-woning, en zonnepanelen leveren een deel van je stroom.
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| Prix du bâtiment hors TVA | 799 000 € |
|---|
| Année de construction | 2027 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 67 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 59 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Nom de l'agent | Gert Verstuyft |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | W9 |
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