Aperçu
Description
FLO | MAGNIFIQUE PENTHOUSE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE DE 41 M
Flo à Kruibeke allie habitat durable et confort contemporain, en plein cœur du village. Commerces, restaurants et les rives de l’Escaut se trouvent à quelques pas, tandis que chez vous, vous profitez d’espace, de lumière et de tranquillité.
Les appartements disposent de grandes terrasses, de garages privatifs et de caves individuelles. Les maisons bénéficient en plus d’un jardin privé – idéal pour les familles souhaitant vivre confortablement avec peu d’entretien. L’ensemble est construit selon le principe BEN, avec pompes à chaleur, chauffage par le sol et isolation de haute qualité. Vous profitez ainsi d’un logement économe en énergie, confortable et tourné vers l’avenir, avec des finitions entièrement personnalisables selon vos goûts.
Disposition app. 1.03
Cet appartement combine espace, lumière et confort pour offrir une expérience de vie particulièrement agréable. Depuis le hall d’entrée avec toilettes invités et débarras, vous accédez à la vaste pièce de vie ouverte, où les grandes fenêtres laissent généreusement entrer la lumière naturelle.
L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 41 m² — un magnifique espace extérieur bénéficiant d’une orientation ensoleillée, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Le hall de nuit dessert trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs supplémentaire. La salle de bains avec douche à l’italienne est élégamment aménagée et pensée de manière pratique.
Grâce aux techniques économes en énergie, aux finitions haut de gamme et à l’agencement réfléchi, vous vivez ici dans un confort moderne et durable, au cœur du village de Kruibeke.
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| Prix du bâtiment hors TVA | 445 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 41 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Nom de l'agent | Gert Verstuyft |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 9 277 07 50 |
| Référence externe | APP 1.03 |