Aperçu
Description
FLO | APPARTEMENT NEUF 2 CHAMBRES À VENDRE
Flo à Kruibeke allie habitat durable et confort contemporain, en plein cœur du village. Les commerces, restaurants et les rives de l’Escaut se trouvent à quelques pas, tandis que chez vous, vous profitez d’espace, de lumière et de tranquillité.
Les appartements disposent de grandes terrasses, de garages privatifs et de caves individuelles. Les maisons bénéficient également d’un jardin privé – idéal pour les familles souhaitant vivre confortablement avec peu d’entretien. L’ensemble est construit selon le principe BEN, avec pompes à chaleur, chauffage par le sol et isolation de haute qualité. Vous profitez ainsi d’un logement économe en énergie, confortable et tourné vers l’avenir, avec des finitions entièrement personnalisables selon vos goûts.
Disposition app. 0.3
Cet appartement vous accueille par un spacieux hall d’entrée donnant accès aux toilettes invités ainsi qu’à un débarras pratique. L’espace de vie s’étend sur toute la largeur de l’appartement et combine une cuisine ouverte avec un agréable coin repas et salon. Les grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et créent une connexion harmonieuse avec la grande terrasse, où vous pourrez profiter du soleil et de la vue sur la verdure.
Le hall de nuit mène vers deux chambres confortables ainsi qu’une élégante salle de bains équipée d’une douche à l’italienne. Les finitions sont de haute qualité et économes en énergie, avec une attention particulière portée au confort et à la facilité d’entretien — parfait pour ceux qui souhaitent vivre de manière moderne et durable au cœur de Kruibeke.
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| Prix du bâtiment hors TVA | 356 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 356000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Nom de l'agent | Gert Verstuyft |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 9 277 07 50 |
| Référence externe | APP 0.03 |