Overzicht
Omschrijving
Laatste nieuwe penthouse in Dendermonde in uniek pand
Je stapt het Arsenaal in Dendermonde binnen: een beschermd monument uit de vroege negentiende eeuw, met dikke muren en gewelfde doorgangen, op wandelafstand van het treinstation, de Grote Markt en het stadspark. Bovenop dat historische gebouw ligt dit penthouse, het allerlaatste appartement in het project.
Aan de voordeur vind je meteen een apart toilet en een berging, zodat jassen, schoenen en boodschappen een vaste plek hebben voor je verder loopt. Daarna opent alles zich. Je kookt aan het kookeiland, de eettafel staat ernaast en de zithoek sluit het geheel af. Rond die leefruimte loopt het terras als een L om de hoek, langs de keuken en langs de zithoek. Het ligt op het zuidwesten: na het werk schuif je met een glas naar buiten en zit je tot de avond in de zon, boven de daken van de stad, met groendaken als rand in plaats van zicht op de buren. Als er vrienden zijn, schuift het gesprek gewoon mee naar buiten.
Aan de andere kant van de hal ligt de nachtzijde, los van de leefruimte. De grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer, zodat je ‘s ochtends meteen klaar bent zonder door de gang te lopen. De twee andere slaapkamers delen de tweede badkamer. Ze zijn geschikt voor kinderen, voor een logeerkamer of voor een bureau waar je de deur achter je dichttrekt.
Het penthouse ligt op de tweede verdieping. Met een E-peil van E30 is het een BEN-woning, en zonnepanelen leveren een deel van je stroom.
Kom het zelf bekijken: maak een afspraak voor een bezoek
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 799.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 67 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 59 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adres |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Naam van de agent | Gert Verstuyft |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | W9 |
Neem contact op