Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE voor info en meer foto's.
Pal in het centrum van Geraardsbergen bevindt zich dit prachtige, recent opgeleverde appartement (Eerste ingebruikname de dato 28 maart 2026) op de tweede verdieping van Residentie Romée. Dit stijlvolle nieuwbouwproject combineert hedendaags wooncomfort met het authentieke karakter van de voormalige geïnventariseerde gevel, waardoor het perfect aansluit bij de historische omgeving van de Markt.
Dankzij de hoogwaardige isolatie, de warmtepomp met vloerverwarming, het ventilatiesysteem, de zonnepanelen en de kwalitatieve beglazing geniet u van een bijzonder energiezuinige woonst met een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten.
INDELING: Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen en twee schuiframen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het aangename privatieve en overdekte terras biedt een prachtig uitzicht over het marktplein en vormt de ideale plek om te genieten van het bruisende stadsleven.
De stijlvolle kwaliteitskeuken van Jacobs is volledig uitgerust met moderne toestellen en sluit naadloos aan op de leefruimte. Verder beschikt het appartement over een praktische berging met plaats voor de technische installaties en plaats voor een wasmachine/droogkast.
Aan de rustige achterzijde van het gebouw bevinden zich twee comfortabele slaapkamers met een open uitzicht. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbel lavabomeubel met verlichte spiegelkast en een handdoekradiator.
Er is tevens een ruime gemeenschappelijke berging in het gebouw, ideaal voor de fiets, afvalcontainers etc.
Bent u op zoek naar een zeer energiezuinig, mooi en instapklaar appartement op een absolute toplocatie in het centrum van Geraardsbergen? Neem gerust contact op met Jonathan voor meer informatie en bezoek!
M. 0479 10 79 69 / [email protected]
| Prix du bâtiment hors TVA | 299 000 € |
|---|
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Residentie Romée |
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
| Adresse |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Nom de l'agent | Jonathan Lammers |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479107969 |
| Référence externe | MAR40B4 |
Contacter