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Te Onkerzele, een deelgemeente van Geraardsbergen, vinden we dit aangename gelijkvloerse appartement terug. De ligging is een mooie troef: u bevindt zich vlak bij het Provinciaal Domein De Gavers, waar u terechtkunt voor ontspannende wandelingen, sportieve activiteiten en heerlijke momenten in de buitenlucht. Op wandelafstand is er ook openbaar vervoer en een schooltje.
Het appartement werd gebouwd in 2013 en beschikt over een EPC-label B en een conforme elektrische installatie.
Een absolute meerwaarde is het gezellige terras/tuintje aan de living. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet u hier volop van de zon, ideaal om heerlijk te ontspannen.
Ook de indeling maakt dit appartement bijzonder. Zo beschikt het niet alleen over een gemeenschappelijke inkom, maar ook over een eigen, privatieve inkom. U kunt dus kiezen om binnen te komen via de gemeenschappelijke inkomhal of rechtstreeks via uw eigen inkomhal. Bovendien is er ook toegang achteraan.
Indeling
Privatieve inkomhal rechts, gemeenschappelijke inkomhal links, bureauruimte (eventueel in te richten als extra slaapkamer), eetplaats, open keuken, leefruimte, berging, ruime slaapkamer en badkamer met douche en toilet.
Goed om te weten: omwille van speciale omstandigheden werden de kamers op de foto’s digitaal leeggemaakt met behulp van AI. Wenst u meer informatie of een beter beeld van de oorspronkelijke inrichting? Neem gerust contact met ons op.
Bent u op zoek naar een fijn startersappartement of naar een gelijkvloerse woning waar comfort en toegankelijkheid centraal staan, bijvoorbeeld met het oog op later? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard!
Neem gerust contact op met Jonathan van Vastgoed Lammers en ontdek zelf de troeven van dit appartement!
M. 0479 10 79 69 / [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2013 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 130 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250115-0003485648-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 922 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Nom de l'agent | Lammers Jonathan |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | KNO303 |
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