Leuk gelijkvloers appartement met zuidgericht terras/tuintje
WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE voor alle info, foto's en dronevideo.
Bel 0479 10 79 69 voor uw bezoek of mail [email protected]
Te Onkerzele, een deelgemeente van Geraardsbergen, vinden we dit aangename gelijkvloerse appartement terug. De ligging is een mooie troef: u bevindt zich vlak bij het Provinciaal Domein De Gavers, waar u terechtkunt voor ontspannende wandelingen, sportieve activiteiten en heerlijke momenten in de buitenlucht. Op wandelafstand is er ook openbaar vervoer en een schooltje.
Het appartement werd gebouwd in 2013 en beschikt over een EPC-label B en een conforme elektrische installatie.
Een absolute meerwaarde is het gezellige terras/tuintje aan de living. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet u hier volop van de zon, ideaal om heerlijk te ontspannen.
Ook de indeling maakt dit appartement bijzonder. Zo beschikt het niet alleen over een gemeenschappelijke inkom, maar ook over een eigen, privatieve inkom. U kunt dus kiezen om binnen te komen via de gemeenschappelijke inkomhal of rechtstreeks via uw eigen inkomhal. Bovendien is er ook toegang achteraan.
Indeling
Privatieve inkomhal rechts, gemeenschappelijke inkomhal links, bureauruimte (eventueel in te richten als extra slaapkamer), eetplaats, open keuken, leefruimte, berging, ruime slaapkamer en badkamer met douche en toilet.
Goed om te weten: omwille van speciale omstandigheden werden de kamers op de foto’s digitaal leeggemaakt met behulp van AI. Wenst u meer informatie of een beter beeld van de oorspronkelijke inrichting? Neem gerust contact met ons op.
Bent u op zoek naar een fijn startersappartement of naar een gelijkvloerse woning waar comfort en toegankelijkheid centraal staan, bijvoorbeeld met het oog op later? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard!
Neem gerust contact op met Jonathan van Vastgoed Lammers en ontdek zelf de troeven van dit appartement!
M. 0479 10 79 69 / [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2013 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 130 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250115-0003485648-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | Recente stedenbouwkundige inlichtingen werden aangevraagd. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 230000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 922 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Naam van de agent | Lammers Jonathan |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | KNO303 |
Neem contact op