Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw studentenkot op topligging te Ledeberg, Gent
Te Ledeberg, Gent, op een vlot bereikbare locatie aan de Hundelgemsesteenweg 27, bevindt zich deze studentenkamer in Residentie De Speurder. Dankzij de ligging nabij het stadscentrum, verschillende hogescholen en universiteitscampussen, winkels en openbaar vervoer geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale locatie voor studenten die comfortabel willen wonen in Gent.
INDELING: Kamer 1.10 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 16 m² en vormt een praktische en aangename studentenkamer. De bewoners kunnen daarnaast gebruikmaken van een ruime gemeenschappelijke keuken en leefruimte van maar liefst 38 m², ideaal om samen te koken, studeren of ontspannen. De residentie is gloednieuw, met oplevering in 2026 en een eerste ingebruikname in september 2026.
Een bijkomende troef is het gemeenschappelijke dakterras met daktuin van in totaal ca. 46 m². Van hieruit geniet u van een prachtig uitzicht over de buurt en beschikt de residentie over een aangename buitenruimte midden in de stad. Ook is er nog een eigen fietsenstalplaats voorzien in de collectieve fietsenberging.
De combinatie van de centrale ligging, de gemeenschappelijke voorzieningen en de sterke vraag naar studentenhuisvesting in Gent maakt deze kamer bijzonder interessant als investering. Ook voor ouders die op zoek zijn naar een eigen verblijfplaats voor hun studerende zoon of dochter vormt dit een interessante opportuniteit.
Bent u op zoek naar een studentenkamer op een toplocatie in Gent of naar een interessante vastgoedinvestering?
Neem dan snel contact op met Jonathan voor een bezoek! Bel 0479 10 79 69 of mail [email protected]
(Verkoop onder registratierechten zijnde 12% van de koopsom)
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Residentie De Speurder |
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 16 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 38 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 46 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | EPC Bouw nog in opmaak (bouwjaar 2025) |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
| Adres |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | HUN27 |
Neem contact op