Aperçu
Description
SOUS-OPTION ! APPARTEMENT 2 CHAMBRES - SITUATION IDEALE
À 5 MINUTES DE L'HYPER CENTRE DE LIÈGE ET DU TRAM, APPARTEMENT 2 CHAMBRES DE ± 85 M² (SURFACE BÂTIE) - BALCON - 6ÈME ÉTAGE D'UNE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
L'Immobilière Bertholomé vous présente cet appartement 2 chambres idéalement situé à proximité immédiate du tram, des arrêts de bus et à quelques minutes du centre-ville de Liège.
Implanté au 6 étage d'une copropriété bien gérée avec ascenseur, ce bien offre une situation stratégique combinant mobilité, accessibilité et confort de vie, avec facilité de parking à proximité.
Composition :
Salon (24,64 m²) - Cuisine (10,03 m²) - Salle de bains (3,85 m²) - Chambre 1 (9,30 m²) - Chambre 2 (15,07 m²) - WC (1,20 m²) - Balcon (4,41m²)
C.C. gaz (Collectif) - Châssis PVC double vitrage - PEB : B - Charges : Fonds de roulement : 266,14€/mois - Fonds de réserve : 142,14€/mois Cave
Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement, ce bien représente une opportunité intéressante dans un secteur en pleine évolution grâce au tram.
Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger". Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
| Nom du bien | A.C.P HERSTAL |
|---|---|
| Étage | 6 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260309021561 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12355 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 119000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immobilière Bertholome (IPI 501147)
| Adresse |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6380 - 2635 AB |