Appartement à vendre
159000€
2 chambres 103 mètres carrés
Aperçu
Description
SOUS-OPTION ! DUPLEX 2 CHAMBRES - PEB B - ELEC. CONFORME
SUPERBE DUPLEX À HODIMONT - 131 M² - PEB B - CAVE & PARKING - ELECTRICITÉ CONFORME (2046)
Situé à Hodimont, au 2 étage d'un immeuble, ce magnifique appartement duplex de 131 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité !
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 67 m², offrant un espace de vie confortable et convivial, idéal pour recevoir.
Idéalement situé à Hodimont, proche des commodités, commerces et transports !
PEB B - ELECTRICITÉ CONFORME (2046) - C.C GAZ - CHÂSSIS DOUBLE VITRAGE PVC - RC : 934€
Composition :
1er étage : Séjour ouvert sur cuisine (67 m²) - bureau (2,25 m²) - WC (1,97 m²)
2ème étage : Deux chambres (15 m² - 11,7 m²) - Hall de nuit (12,5 m²)
Charges : Fonds de réserve : 55,73-€/mois - Fonds de roulement : 62,40-€/mois
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'Immobilière Bertholomé. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger".
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
| Étage | 1 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 67 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 67 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 86 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250512036184 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11217 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 934 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immobilière Bertholome (IPI 501147)
| Adresse |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6485 - 2657 MI |