Aperçu
Description
SOUS-OPTION ! APPARTEMENT 3 CHAMBRES VUE MEUSE
APPARTEMENT DE 150M² (SURFACE BÂTIE) – 3 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAIN – PEB B – ÉTAGE PRIVATIF – VUE IMPRENABLE SUR LA MEUSE – EN FACE DE LA FUTURE ESPLANADE – ÉLECTRICITÉ CONFORME (2047)
L'Immobilière Bertholomé est ravie de vous présenter cet appartement "prêt à vivre", idéalement situé en face de la future esplanade, dans un quartier en plein développement, à deux pas des quais et de l’arrêt du tram.
Installé à un étage privatif d’un immeuble entièrement rénové (nouvelle toiture, nouvel ascenseur, nouvelle porte coupe-feu, remise en ordre urbanistique), ce bien hyper lumineux offre une vue spectaculaire sur la Meuse et un confort de vie optimal.
Double entrée – double cave privative – charges privatives – PEB B – électricité conforme jusqu’en 2047 – gaz conforme – chauffage central au gaz.
155,83€/mois pour les charges communes
Composition :
Hall d’entrée – vaste séjour baigné de lumière (32,39 m²) – cuisine (9,06 m²) – 3 chambres confortables (12,06 m² - 16,88 m² - 10,58 m²) – 2 salles de bain (4,81 m² - 5,78 m²) – double cave privative
Un bien rare à Liège, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Hyper lumineux, proche de tout, il vous suffit d’y poser vos valises !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 04 371 97 67 ou par mail à [email protected].
Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger". Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
| Étage | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250902014787 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1588 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immobilière Bertholome (IPI 501147)
| Adresse |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6241 - 2589 HV |